Як забезпечити пожежну безпеку під час реконструкції або ремонту об’єкта

Реконструкція та ремонт — один із найнебезпечніших періодів з точки зору пожежної безпеки. Саме під час будівельних робіт статистика фіксує найбільшу кількість пожеж на діючих об’єктах: торгових центрах, бізнес-центрах, лікарнях, виробничих підприємствах і житлових комплексах.

Причина проста: об’єкт ще експлуатується або частково введений в роботу, але штатні системи безпеки вже порушені, а тимчасові рішення часто відсутні або формальні. У таких умовах навіть незначне порушення може призвести до серйозної аварії.

Нижче — фаховий, практичний підхід до того, як забезпечити пожежну безпеку під час реконструкції або ремонту.

Чому ремонт — це зона підвищеного пожежного ризику

Під час будівельних робіт одночасно виникає кілька критичних факторів ризику:

• демонтаж або тимчасове відключення пожежної сигналізації;
• зварювальні, різальні та інші вогневі роботи;
• використання легкозаймистих матеріалів (фарби, розчинники, утеплювачі);
• тимчасові електромережі та перевантажені подовжувачі;
• захаращені евакуаційні шляхи;
• персонал підрядників, який не знайомий з об’єктом.

Ігнорування хоча б одного з цих факторів руйнує всю систему пожежної безпеки.

1. Оцінка пожежних ризиків перед початком робіт

Перший і обов’язковий крок — професійна оцінка ризиків.

Перед стартом реконструкції необхідно:

• визначити, які системи пожежного захисту будуть тимчасово виведені з роботи;
• проаналізувати зони підвищеної пожежної небезпеки;
• оцінити вплив робіт на евакуаційні шляхи;
• розробити тимчасові компенсуючі заходи.

Без цього ремонт починається «всліпу», а будь-які інструкції носять формальний характер.

2. Тимчасові рішення замість відключених систем

Одна з найпоширеніших і найнебезпечніших помилок — повне відключення пожежних систем без заміни.

Під час ремонту необхідно:

• встановлювати тимчасові автономні пожежні сповіщувачі;
• організовувати чергування відповідальних осіб;
• забезпечувати ручні засоби пожежогасіння в кожній зоні робіт;
• підтримувати працездатність хоча б частини систем оповіщення.

Ключовий принцип: якщо штатна система не працює — її функція має бути компенсована.

3. Контроль вогневих робіт

Зварювання, різання металу, пайка, роботи з бітумом — основне джерело пожеж під час реконструкції.

Обов’язкові вимоги:

• письмовий дозвіл (наряд-допуск) на вогневі роботи;
• чітко визначене місце та час їх виконання;
• наявність первинних засобів пожежогасіння;
• спостереження за зоною робіт під час і після завершення (не менше 2 годин);
• прибирання горючих матеріалів із зони ризику.

Вогневі роботи без контролю — гарантований сценарій пожежі.

4. Тимчасові електромережі без «саморобних рішень»

Під час ремонту часто з’являються:

• перевантажені подовжувачі;
• тимчасові щити без захисту;
• пошкоджені кабелі;
• несертифіковане обладнання.

Це прямий шлях до короткого замикання.

Необхідно:

• використовувати лише промислові тимчасові електрощити;
• забезпечувати захист від перевантажень і витоків струму;
• регулярно перевіряти кабелі та з’єднання;
• забороняти самовільні підключення.

5. Евакуаційні шляхи мають залишатися працездатними

Реконструкція не скасовує вимоги до евакуації.

Під час робіт потрібно:

• забезпечити прохідність шляхів евакуації;
• встановити тимчасові покажчики;
• не блокувати сходові клітки та виходи;
• підтримувати аварійне освітлення або його тимчасові аналоги.

Захаращений коридор під час пожежі — це вже не порушення, а пряма загроза життю.

6. Навчання та інструктаж підрядників

Пожежна безпека під час ремонту часто «ламається» через людський фактор.

Кожен підрядник повинен:

• пройти первинний інструктаж;
• знати порядок дій у разі пожежі;
• розуміти, де знаходяться вогнегасники та виходи;
• знати, кому і як повідомляти про загрозу.

Формальний підпис у журналі не замінює реального розуміння.

7. Постійний контроль і відповідальність

Пожежна безпека під час реконструкції — це процес, а не одноразовий захід.

Необхідно:

• призначити відповідальну особу від замовника;
• регулярно перевіряти зони робіт;
• фіксувати порушення та усувати їх одразу;
• координувати дії між службами об’єкта та підрядниками.

Підсумки

Реконструкція або ремонт — це момент, коли об’єкт найбільш вразливий до пожежі. Саме тому пожежна безпека в цей період потребує не спрощення, а посилення контролю.

Ключові принципи:

• оцінка ризиків до початку робіт;
• компенсація відключених систем;
• жорсткий контроль вогневих робіт;
• безпечні тимчасові електромережі;
• збереження евакуації;
• навчений персонал;
• постійний технічний і організаційний контроль.

Практика показує: більшість пожеж під час реконструкції — наслідок не складності об’єкта, а недооцінки ризиків. Професійний підхід дозволяє уникнути цих сценаріїв ще до того, як з’явиться перша іскра.